なんでも買取不動産

速やかに現地に行き状況確認

F様とE様、ケアマネージャー様の3名同席のもと、現場の状況を確認しました。まず庭に設置した小屋に関しては確かに違法建築でした。また、小屋や庭はもとより、家屋も猫の糞尿や毛による汚れや臭いがひどく、大掛かりなハウスクリーニングは必須の状況。また、そもそも築50年を超える古い木造モルタル住宅であることに加え、猫の糞尿により床板が腐っている部分もあり、住宅としての安全性に問題もありました。猫に関しては既に福祉団体により引き取りが完了していました。

査定の根拠を伝えご納得いただく

自宅を処分すること自体は確定しているということで、当社による買取が可能か検討しました。その結果、買取自体は可能だが、まず庭の小屋を取り壊し建築申請時点の状態にすること、さらに建物の状態が悪いのでハウスクリーニングやリフォームを行わず一旦更地にする可能性があること、また主要鉄道駅から離れており便が悪いことなどから、買取額が非常に安くなることをお伝えしました。F様やケアマネージャー様としてはむしろ費用持ち出しになることを心配されていたため、少しでも収入になるのならということで成約となりました。

翌週小屋を取り壊し撤去、買取完了

打ち合わせの翌週に業者を手配し、違法建築の小屋の撤去を行いました。翌日には買取手続きも完了し、F様に代金もお支払いしました。E様の生活費として貯蓄されるということでした。E様は元々通所されていた施設に入居となったそうです。